Hartemberg Vastgoed
E.info@hartemberg.be

Gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 kamers en tuin

Woning voor € 345.000

Mechelsesteenweg 224, 2820 Bonheiden Bekijk op kaart
Ref: 21/04/04

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
139 m² woonopp.
315 m² grondopp.
EPC: 172 kWh/m²
Bouwjaar: 1935

Dit recent gerenoveerde huis met 3 kamers, verrast door veelzijdigheid en goede mobiliteit. Zo kan je van de ruime garage doorsteken naar de tuin, zonder door de leefruimte te moeten gaan. De woning is op het gelijkvloers bijzonder diep, maar toch is er waar nodig een overvloed aan licht. Achteraan kijkt een overdekt terras uit op vijver, groen en tuinhuis. Doordat het perceel 315m² groot is, zit er achter het tuinhuis nog een hele moestuin, plus een extra tuinberging verscholen. De eigenaars renoveerden gedurende drie jaar (2016-2019) zeer grondig, van vloeren tot daken, met inbegrip van isolatie. Ze kozen voor warme materialen en isoleerden bijvoorbeeld ook de wanden van de achterste slaapkamer op de eerste verdieping. Wie beschikt over 2 auto’s kan één voertuig in de diepe garage parkeren en een ander op de oprit voor de garage. De opdekdeuren, laminaat en vloeren zijn allen nieuw, net als pleister- en schilderwerk. Qua bergingsruimte staan een droge kelder en een zolder ter beschikking. Het feit dat er twee badkamers in dit huis aanwezig zijn en ook veel ingemaakte kasten, zorgt voor extra comfort op de bovenverdieping. De en suite badkamer die grenst aan de master bedroom, beschikt over een hangtoilet, lavabo en inloopdouche. Alle dakbedekking werd overigens vernieuwd, van een extra laag roofing op het platte dak, tot nieuwe leien op het hoofddak. In de living vallen niet alleen de rolluiken in de zijgevel op, maar ook de mooie gashaard en de schouwmantel.

Contactpersoon Brigitte. Hartemberg.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
20,6 m²
Inkomhal
9,4 m²
Woonkamer
22,2 m²
Badkamer
4,9 m²
Toilet
Keuken
14,3 m²
Terras
14,8 m²
Tuin
145,5 m²

Verdieping 1

Overloop
4,2 m²
Slaapkamer
10,4 m²
Slaapkamer
12,2 m²
Slaapkamer
14,1 m²
Badkamer
2,8 m²
Toilet

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210507-0002409093-RES-2
EPC waarde
172 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 345.000
Ki
€ 436
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 20.700

Vrij op
Overeen te komen'
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Noordoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
2
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
315 m²
Woonoppervlakte
139 m²
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
63 m
Gevelbreedte
5 m
Aantal verdiepingen
1
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
CPEB waarde (CO2 uitstoot)
4773
K-peil
60
Bouwjaar
1935