Hartemberg Vastgoed
E.info@hartemberg.be

Totaal gerenoveerde driegevelwoning met tuin en garage

Woning voor € 375.000

Holmlei 65, 2800 Mechelen Bekijk op kaart
Ref: 21/01/05

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
114 m² woonopp.
128 m² grondopp.
EPC: 227 kWh/m²
Bouwjaar: 1932

Op de checklist van deze driegevelwoning, zijn veel vakjes aan te kruisen: instapklaar, recent totaal gerenoveerd, goed geïsoleerd en elektrisch gekeurd. De 4 kamers, waarvan één grote onder het geïsoleerde dak, zijn ideaal geschikt voor een grote familie en/of voor thuiswerkers die houden van rust. Door de ligging diep in een wijk zonder doorgaand verkeer, mijdt u de verkeersdrukte. Toch geniet u van voordelen zoals de nabijheid van scholen en de nabijheid van de autosnelweg E19. Dat vertaalt zich in een uiterst gunstige officiële Mobiscore van 9,1 op 10. Wie graag knutselt of zijn wagens binnen parkeer, zal opkijken van de mogelijkheden die de diepe en brede garage met geautomatiseerde poort te bieden heeft. Tussen garage en woning ligt het tuin/terrasgedeelte, dat voorzien is van een handige stalen zijdeur, zodat je met de fiets of te voet makkelijk de tuin bereikt via de Lansiersstraat. Door het aanbrengen van muurisolatie en dakisolatie en de aanwezigheid van een condensatieketel op gas, wordt een gunstige epc-score van 227 bereikt. De recente keuken van het merk Eggo, schittert niet alleen door kwalitatieve kasten, led-verlichting en voldoende opbergruimte, maar nog meer door de beter dan modale apparaten: microgolf, oven (6th sense van Whirlpool), dampkap, vaatwasser (Siemens) en gasvuur. De badkamer werd eveneens volledig vernieuwd. Voor kinderen is er voldoende speelruimte, met onder meer een scoutsterrein en een speelbos.

Contactpersoon Brigitte. Hartemberg.

Gelijkvloers

Inkomhal
6,9 m²
Woonkamer
24 m²
Keuken
14,4 m²
Badkamer
3 m²
Tuin
21,4 m²
Garage
22,4 m²

Verdieping 1

Overloop
5,2 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
7,6 m²
Slaapkamer
7,4 m²
Slaapkamer
20 m²

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20191028-0002212497-RES-1
EPC waarde
227 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 375.000
Ki
€ 319
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 22.500

Vrij op
Overeen te komen'
Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
19 m
Gevelbreedte
5 m
Aantal verdiepingen
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
CPEB waarde (CO2 uitstoot)
5223
K-peil
75
Bouwjaar
1932